1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
29.5万円/㎡
前年比-7.3%
神戸市東灘区
35.3万円/㎡
前年比-3.0%
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ライオンズマンション御影第5
兵庫県神戸市東灘区住吉山手八丁目
阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩25分
1984年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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4階 / 60.94㎡の場合
相場
568万円
9.3万円/㎡
534
557
580
603
AI査定結果
推定相場価格
568万円
9.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
557万円〜580万円
9.1万円/㎡〜9.5万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
12.1%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション御影第5
580万円（9.5万円/㎡）/ 4階 / 60.94㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は9.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 580万円 | 9.5万円 | 4階 | 60.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は10.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ライオンズマンション御影第5 神戸市東灘区住吉山手八丁目 | 御影駅25分 | 580万円 | 9.5万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/29 | 甲南ドエル御影 神戸市東灘区御影本町三丁目 | 御影駅10分 | 580万円 | 11.7万円 | 49.67㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/26 | ライオンズマンション魚崎第6 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 青木駅10分 | 550万円 | 10.3万円 | 53.57㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.3%下落、神戸市東灘区では3%下落しています。